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锦绣海湾城全新墅区洋房面世 现正诚意登记中ipone5c最新报价

来源:网络 发布时间:2017-02-24 阅读: 转至微博:

片区的迅速发展,首先要打破交通的瓶颈。自深中通道规划出炉以来,深圳与中山由此开启“大桥时代”,中山沿线地区的楼市也因此搭上“顺风车”。随着规划利好带动的“片区热”也促进当地楼市的发展,其中属南朗镇翠亨片区变化最为明显,房企争相拿地抢滩进驻,带动位于该片区的锦绣海湾城项目热销。随着深中通道工程建设的不断推进,片区的价值也将逐步凸显。

利好集聚带热翠亨新区 锦绣海湾城价值凸显

2017年,港珠澳大桥建设正式进入收官阶段,开工逾6年的岛隧工程也迎来至关重要的冲刺之年。作为世界最长的跨海大桥,连起世界最具活力的经济区,在促进香港、澳门和珠江三角洲西岸地区发展具重要战略意义。再者,深中通道对中山的影响毋庸置疑,自2015年动工的消息传开以来,深圳客在中山全面开花,令中山楼市一路红火,无论成交量还是成交价都突破了历史新高。深中通道项目规划也被提上议程,深中通道深圳侧接线工程已于2015年年底全线动工,深中通道海中桥隧主体工程也将在今年11月全线开工。

锦绣海湾城位于京珠高速珠海下栅检查站旁(广珠轻轨翠亨站),是深中通道热点落地区域,对接东部外环高速,以深中通道、港珠澳大桥等重大基建贯通中珠深,尽享珠三角的便捷与繁华。同时项目比邻珠海唐家片区,既能坐享深中通道工程利好,又有珠海唐家片区的带动,区域价值不言而喻。

拍地热潮席卷中山 土地热带动当地楼市

去年,全国土地市场大热,唐家片区四地连拍诞生珠海新“地王”,唐家片区的房价更是一夜飞涨,整体踏进“3万大关”,据珠海中原报告数据显示,1月份唐家片区均价高达31592.57元/㎡。再者,2016年12月30日,中山南朗镇两大商住用地挂拍,最终碧桂园以高价17.72亿元+46080平方米的人才安置房拿下南朗镇翠亨村一地块,除此之外,与之相邻的同片区另一地块被保利房地产(集团)股份有限公司以22.26亿元+55200平方米人才安置房,中山土地拍卖总价的记录也再次被刷新,此后,锦绣海湾城楼面地价已达8000多元/㎡。

2月8日,中山开年“首拍”,跨越火炬区与翠亨新区的商业用地被以7.32亿总地价拍下。作为商业用地仍受到如此热捧,由此可见该区域土地价值之高。2月22日上午,中山有4宗地块挂拍,分别是东区2宗重拍地块,南头和西区各1宗。东区2宗地以6000元/㎡限价被大龙房地产拿下;南头地块由碧桂园以楼面价4580元/㎡,溢价率99%;西区地块被中澳房地产以5250元/㎡楼面价成交,溢价率达101.1%。溢价率均比较高,可见规划利好对中山地区的带动作用不容小觑。

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毗邻唐家,乐享翠亨,位居中山翠亨新区与珠海唐家湾高新区交汇、坐享两区发展优势的海湾城,经过9年筑城,已然是大城姿态!舒适人居的产品深受市场青睐。全新十期【8号公馆南组团】,让居者回归院落,延续8号公馆经典设计,实用花园美墅与高层精品墅区洋房的经典组合,整体风格以现代简约为主,打造舒适人居美宅。

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