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前山A105b0624地块规划修改 容积率由1.5变3.78宫妃殇之君虐倾城

来源:网络 发布时间:2017-02-26 阅读: 转至微博:

  珠海房产之窗讯 今日,据记者于珠海市住房和城乡规划建设局得知,珠海前山A105b06管理单元(A105b0624地块)控制性详细规划修改正在进行批前公示。众所周知,据中原地产监控珠海1月住宅市区均价已在31387.37元/㎡,其中前山均价26500元/㎡,此次前山A105b0624地块规划变更主要是申请提高该用地容积率、建筑面积等,容积率由1.5变为3.78,建筑面积亦由5343.92㎡变为13466.67㎡。


  
  一、基本情况
  
  1、用地位置
  
  项目地块位于前山人民西路南侧、翠前路东侧,北侧毗邻敦煌大大厦,西侧为西苑酒店。
  
  2、用地许可情况
  

  项目用地单位为珠海市银田科技有限公司,于2007年取得《建设用地规划许可证》(2007用地字075号),用地功能为办公,用地面积3960.000㎡,容积率1.5,建筑密度《23%,绿地率》35%,停车位按1个/100㎡建筑面积设置。




  
  3、修改原因
  
  2015年7月,用地单位根据自身发展诉求,向市政府申请提高该用地容积率。经市政府批准,我局根据相关法律法规启动了《珠海前山A105b06管理单元(A105b0624地块)控制性详细规划修改》编制工作,日前该方案已完成技术审查、征示部门意见、专家评审会等法定程序。为增加城乡规划的透明度,充分征求公众利害关系人的意见,现该控规修改方案进行批前公示。


  规划变更前后的主要指标对比

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